記者鄭婷方 攝影范厚民、黃競鋒 新聞引用蘋果日報
瑞光路為內湖科學園區主要道路，上下班時段人潮與車潮多。
封面故事
台北市內湖區的地理環境依山傍水，居住品質佳，還有捷運文湖線、多路線公車行經，與多家大賣場聚集，生活機能良好，內湖科學園區的就業族群則對房市具支撐力，專家表示，預計明年完工的AIT(美國在台協會)話題熱，鄰近的星雲重劃區，區內星雲街、金湖路的中古大樓每坪均價最低6字頭起。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140322/35715907/
AIT(美國在台協會)於內湖金湖路的新址，目前仍施工中。
內湖區的位置，東鄰新北市汐止區，西邊為台北市的松山區與中山區，南接南港區，北連士林區，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，若不區分產品類別，內湖區的整體住宅均價約53.2萬元，相對於中山區的住宅均價63.5萬元，與松山區的住宅均價68.7萬元，親民的房價是吸引跨區購屋民眾的主因。
大湖公園位於台北市成功路五段，佔地廣大，為民眾休閒好去處。
捷運西湖站鄰近內湖科學園區，捷運站大樓內還有美食街與市場。
星雲重劃區房價高
劉怡蓉指出，內湖區仍有不少素地，如二期、四期、五期、六期重劃區等，街廓整齊，建築物屋齡較新，居住環境佳，是區域房市發展重點。永慶房屋研究發展室經理黃舒衛表示，重劃區內建商大量推案，房市供給量大，交易變多，連帶使買賣移轉棟數成長排名躍居前端。
在內湖眾多重劃區中，星雲重劃區挾著緊鄰AIT(美國在台協會)新址的優勢，黃舒衛指出，該區鄰近內湖站，生活機能好且看好日後發展潛力，為目前內湖房價最高的區域，舉例來說，金湖路的大樓均價每坪約74.3萬元，公寓均價每坪約49.1萬元，星雲街大樓每坪均價則約68.7萬元，將上看7字頭。
黃舒衛指出，鄰近內湖的大直重劃區雖然也有空地可開發，但該區目前發展為豪宅聚落，還有河岸景觀優勢，房價動輒破百萬，多為經濟實力屬高端的購屋族群。
內科帶來購屋需求
士林北投的地理環境雖與內湖相似，但交通條件較內湖差，此外，內湖科學園區進駐的產業多，基於地緣關係，員工的購屋與租屋需求皆高，受惠於此條件，對房市有正面影響。
以內科周邊的內湖路一段、港墘路、瑞光路來說，黃舒衛表示，內湖路一段的公寓每坪均價約49.9萬元，大樓每坪均價約68.1萬元。劉怡蓉補充，港墘路的公寓每坪均價43.7萬元，大樓每坪約61.9萬元，行情差異不大，但主要路段瑞光路的公寓每坪達5字頭，相對較高。
記者林政鋒 新聞引用經濟日報
區域介紹：鳳山在縣市合併前是高雄縣首邑，也是縣境最繁榮區域，由於腹地夠大，土地資源尚稱豐厚，小宅建案不在少數，知名的華鳳重劃區位於鳳山文山特區附近，直線距離約6公里，開車僅三分鐘，可享文山商圈、經武路商圈，以及鳳山熱帶園藝試驗所近在咫尺，由於是新興重劃區，房價相對具親和力，備受首購族青睞。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=30675
看好理由：鳳山是高雄與屏東間往來必經之地，加上衛武營藝術特區、大東藝術中心等加持，還有龐大的腹地可供開發。高雄市鳳山區人口僅次於三民區，預估今年底，鳳山就會成為高雄最多人口的行政區。華鳳重劃區總面積30餘公頃，被視為「大文山區」一部分，前景展望看俏。
區域概況：鳳山是屬於高雄市中心外圍第一圈，但同為鳳山區房價差異很大，新重劃區因位置較偏遠，每坪13萬元的房子很多，視地段不同，新建案15萬至18萬元都是首購鎖定目標。次級地段平價中古屋每坪10萬至15萬元經常可見。華鳳重劃區不少建案進駐，新大樓基本上仍處於1字頭房價，華友聯集團的「文華匯」建案強銷，已成功去化60%以上，都是由首購捧場。
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