記者方明 新聞引用工商時報
奢侈稅實施至今年6月已屆滿3年，房市交易量確實下跌，但房價仍紋風不動，台灣房屋智庫統計六都及全國在奢侈稅實施前後的量價變化發現，成交量以雙北市跌幅最大，分別為31.8％、26.8％，但桃園縣、台南市、高雄市則逆勢上揚1.7％∼5.2％；至於六都房價仍上揚1.2％∼11.2％。
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台灣房屋智庫根據內政部全國買賣移轉資訊統計，奢侈稅前後各35個月全台量價變化，在成交量方面，全台交易量萎縮11.1％，六大都會區中，台北市減少31.8％幅度最大、新北市26.8％居次，台中市小幅下跌5.2％；但桃園縣、台南市、高雄市則逆勢上揚1.7％∼5.2％。
在房價方面，六大都會區全面上揚，其中，桃園縣、台南市漲幅皆逾1成，漲幅分別為11.2％、10.6％；而打房重心台北市漲幅最小僅1.2％，新北、桃園、台中、高雄則上漲4.1％∼6.2％。
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，奢侈稅上路3年，除了奢侈稅實施後半年有小幅下滑外，隨後立刻回升，在奢侈稅實施滿2年後，原本期待的解禁賣壓、價格回跌的情況也沒發生，六都成交 價格都呈現上漲格局，外界一般認為奢侈稅「抑量沒抑價」。
此外，台灣房屋智庫也進行「2014下半年購屋意願調查」，調查顯示今年下半年仍有57.89％的民眾有購屋意願，但已較上半年減少約7％，顯示囤房稅等房市政策的影響性漸漸發酵，部分置產族卻步，購屋腳步放緩。
記者黃惠聆／台北報導 新聞引用中時電子報
根據台灣房屋智庫「房屋美妝術─住宅裝潢大調查」，發現有近9成的民眾購屋會進行參與裝潢，平均裝潢費占房屋總價的13.8％，但究竟裝潢要如何抓預算？專家表示，以新北市新成屋為例，30坪也就是千萬元房，約要花近150萬元，若是中古屋裝修費用要更高。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140619000290-260208
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，多數人買房之後多少都會裝潢，在裝潢過程中有近75％的受訪民眾最在意的就是預算價格。在該調查中也發現，裝潢過程中最常見的糾紛就是「費用和報價不符」（43％）、「工期延長」（31％），和「偷工減料／品質不符」（23％）等。
裝潢預算要如何估才算合理？該調查發現，平均占房屋總價的13.8％，也就是千萬宅約要花140萬元，系統傢俱室內設計師林宣汝也表示，新成屋採一般裝潢每坪約在4～5萬元左右，但不含家電、活動家具等；若是中古屋翻修力，每坪約要7～8萬元；若遇到屋齡逾30年或者隔局要全部調整再加上風格定調更為鮮明，預算要拉高到每坪15萬元以上。
永慶集團居家服務中心經理何政熹則表示，若要仔細估算，裝修預算可以分4個層面估算，即設計費、硬體工程費、裝潢工程費和家用電器費用（含空調費）。
何政熹說，設計費可請合格專業的設計師或是有實務經驗的設計公司協助，進行整體規畫設計，台灣北部的市場行情約是每坪0.5～0.8萬元的收費水準。至於硬體工程費，以30坪屋齡20年中古屋、三房二廳二衛的基本空間來說，粗估每坪裝修費約為3～4萬元，就是完成所有基礎工程的重整，如水電管線更新、衛浴和廚房設備的更新、天地牆的更新等等。若是新成屋，在基礎工程的費用上一般是可以省略。
裝潢工程費的部分，他指出，等基礎工程完成後，才會進入所謂的裝潢工程，包含收納功能、造型牆面、硬體裝飾性設置等，這個部分將因每個人需求不同，而有不同預算規畫每坪4～6萬元會比較充裕。
最後是家用電器費用（含空調費），若以舒適性好的國產家具為主，建議可以先預留每坪1.7～3.5萬元的預算，在家具的選擇上會比較充裕。
何政熹說，在裝璜時最好要找有「履約保證」和「保固服務」的廠商合作，避免工程進行到一半，設計裝修團隊半路跑掉，或是工程品質或裝修結果不如預期。
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