記者楊宗灝 新聞引用中國時報
愛台12項建設之一的桃園航空城,歷經土地炒作、泡沫化等負面耳語,仍是帶動桃園發展的重要指標政策。縣長吳志揚說,未來將配合中央進度,先期規畫區域內基礎建設,讓桃園航空城成為帶動台灣經貿起飛的領頭羊。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31591
桃園航空城在有心人士土地炒作及可能泡沫化的負面預期心理下,動輒成為政策包袱,特別是在苗栗大埔事件後,航空城用地徵收是否再起民怨,考驗在地政府協調執行力。
吳志揚認為,有人說航空城區域內的土地交易是暴利炒作,但如果連正常、合法的土地買賣都被說成牟利,那全台灣每一筆土地都應該禁止出售;縣府也主動移送前副縣長李朝枝經管案件至廉政署,最後簽結處分,證明其中並無弊端。
吳志揚說,桃園航空城是中央既定政策,身為地方政府,做好基礎設施的期前工程,才能加速航空城開發進度。以目前縣府主導的經國、中路重畫區為例,區域內不但具有排水系統,水、電、瓦斯、網路等線路也都全面地下化,對後續發展是重要利多。
升格後如何整合各鄉鎮市社會福利?吳志揚說,縣府的社福很多都是全國第一,舉凡三節敬老金、假牙補助等。針對現有免費公車、醫療專車,也已責成縣交通局規畫,配合未來捷運整合。
好房News記者曾威智/整理報導
小資夫妻買房該如何精打細算?房仲業者統計總價800萬以下的兩房成交行情,發現雙北地區的交易熱區為中山、淡水區,成交比例分別占了該區的25%、32%。房仲分析,若以淡水平均不到700萬的總價來算,兩人年收入加起來破百萬的小資夫妻,每年只要存夠33萬,不到4年就能存下百萬自備款,一圓夫妻的買房夢。房仲分析,小資夫妻只要每年存下33萬,不到4年就能買進淡水的兩房格局。
http://news.housefun.com.tw/news/article/11298871917.html
。(好房資料中心)台灣房屋智庫統計今(2014)年實價登錄內,總價500~800萬的兩房格局成交行情,發現中山區以25%的成交比例奪下北市交易冠軍,其次為北投的22.7%、萬華的20.5%;在新北市方面,淡水則以32.6%的成交比例居冠,其次是汐止的10.7%、五股的10%。若從漲幅來看,北市中山、萬華和新北的五股是雙北地區內漲幅超過1成的3個區域。對此,台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,若以淡水656萬的平均總價來算,自備款約131萬,就算在沒有長輩幫忙的情況下,兩人年收入加起來破百萬的小資夫妻,若每年撥出1/3作為買房基金,也就是以每年存下33萬的進度,不到4年就能圓夢。但她建議,在規劃自備款時,還是要預留裝潢費用,以免財務吃緊影響生活品質。
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