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統計內政部實價登錄資料，從去年交易指數明顯看出，變化最大的中正區，從第2季減少19%後，第3、4季分別增加23%、46%；而士林區交易指數則從第3季111，增加至116，平均房價也從每坪46.7萬元，增至47萬元。
前年3月北市「文林苑」事件爆發後，讓建商都更意願卻步，也導致公寓交易冷卻，但隨著最近「文林苑」議題逐漸淡化且可能圓滿解決，似乎讓公寓市場看到曙光。統計去年台北市屋齡30年以上公寓每季交易情形，發現中正、士林、信義區交易逐漸增溫，其中士林區老舊公寓更呈現「價量齊揚」的走勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，士林區由於捷運帶動生活機能發展，因此吸引許多自住買方，且老舊公寓產品多，未來都更議題重啟後，可望帶動該區老舊公寓發展。（張菱育／台北報導）
原文網址 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20140317/361668/applesearch/北市都更有望！ 公寓市場見曙光
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