記者龍益雲/桃園報導 新聞引用經濟日報
桃園市中路、經國重劃區供給將釋出，加上高鐵青埔重劃區新推案仍多，雖然釋出供給量，台灣房屋仍認為，桃園縣受惠議題、建設與產業發展，黃金區域仍受青睞。
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桃園縣最大直營房仲業台灣房屋估計，今年全縣預售市場火力全開，仍積極瞄準買方市場，智庫經理江怡慧就說，「政府打炒房有效不等於房價下修。」如同窈窕淑女，君子好逑，好的區域魅力難擋，永遠不乏追求者。
江怡慧認為，供給量大的區域未必就是鬼城，不能因為供給量大就貼上標籤，最重要是評估區域環境，包括交通可及性與規劃發展，桃園市的中路計畫區街廓整齊、道路四通八達，尚有綠園道與萬坪公園綠地包圍，房價與市區內中正藝文特區已不遑多讓，有可能發展成為下個豪宅聚落區。至於經國重劃區，是指中山高速公路南崁交流道以南的工業區及周邊土地，因為鄰近南崁交流道，也成為進入桃園市的入口門戶。
台灣房屋調查，為了配合長榮運輸有望遷走鄰近經國重劃區的貨櫃場，經國重劃區朝低建蔽率、高品質住商區的規劃，也坐擁交通優勢，無論北上、南下或出國都很便利，對於通勤者而言，多了一個選擇的地方。
江怡慧表示，經國重劃區緊臨中正藝文特區與蘆竹鄉南崁地區，三大區塊的結合，對於桃園縣整體經濟有正面助益，未來整個大桃園的前途無可限量，將來也可望成為桃園縣房市新焦點。
高鐵桃園站的青埔特區近來成為建商推案重心，包括太子、華固、宏普、冠德等上市建商都已插旗這個區域，也陸續接棒推案，台灣房屋青埔國際營運中心副總經理彭成貴仍看好，預期將是今年北台灣房市最夯的區域。
彭成貴表示，桃園縣雖然是「六都」最慢升格的直轄市，卻是「國門之都」，擁有不可取代的地位，大桃園房市發展深受升格效應與多元重大建設加持。細數桃園縣重要建設，包括已全線通車的五楊高架道路舒緩車流，預定明年通車的桃園機場捷運線，還有桃園航空城計畫持續對外招商，已成功吸引13家國內外知名產業與政府合作，將共同開發航空城。
台灣房屋統計官網待售物件機場捷運站前十大點閱熱站排名，高鐵桃園站（A18）、橫山站（A16）、環北站（A21）、大園（A15）、桃園體育園區（A19）、坑口（A11）、長庚醫院（A8）、領航（A17）均在榜上。
彭成貴並指出，高鐵桃園站還有國泰人壽暢貨中心（Outlet）將動工，已在2月取得建照，國壽也在桃園加碼投資100億元開發「現代化物流園區」，對周邊整體發展也有加分效果。就桃園縣而言，近幾年仍是人口明顯淨流入的區域，依內政部戶政司統計，去年桃園縣淨移入人口8,077人，高居全國之冠。
江怡慧強調，今年房價觀察指標在「熱錢、政策、產業發展」，當全球經濟的核心問題、量化寬鬆（QE）退場效應，熱錢依然在全球滿溢，房價仍須回歸各城市基本面的產業計畫。
新聞引用聯合新聞網
2015年桃園機場捷運通車前一波房屋物件閱點率激增。台灣房屋官網待售物件中，今年首季前十大點閱熱站以A3新北產業園區站奪冠，其次是出境行李直掛的桃園高鐵站。
https://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8600090.shtml
根據台灣房屋官網待售物件中機場捷運站前十大點閱熱站排名依序為新北產業園區(A3)、高鐵桃園站(A18)、橫山站(A16)、環北站(A21)、大園(A15)、桃園體育園區(A19)、坑口(A11)、長庚醫院(A8)、領航(A17)、新莊副都心(A4)。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，新北產業園區站(A3)範圍橫跨「副都心重劃區」和「頭前重劃區」，具交會站優勢，為興建中的桃園捷運機場線與台北捷運黃線(興建中環狀線)交會的捷運車站，未來可直達捷運「大坪林站」，往南往西都方便，預定2018年環狀線延伸通車至劍南路站更方便。
此外，待機場捷運線通車時也提供預辦登機及行李託運服務，周邊規劃新北產業園區，產業到位帶動人口進駐，新北產業園區站將成為下一個南港黑鄉變金磚的翻版。
江怡慧表示，熱站第二名的桃園高鐵站 (A18)，設置出境旅客預辦登機及行李託運服務，民眾先辦登機託運行李後，可直接持登機證赴機場搭機，方便旅客與商務客停滯時間，有助城市行銷、帶動消費。
她說，4月動工的Gloria Outlet是台灣首座戶外露天折扣名品購物城，形同香港的東湧站，對於觀光客而言，A18 站更為終點行程，消費後行李直掛送機場，或是入境的第一站，都相當便利。
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