hotnet2的部落格

記者陳美珍　新聞引用經濟日報

上半年稅收旺，五稅齊創歷史新高，累計半年總稅收則達1.09兆元新高峰。財政部估計，全年稅收可望終結連續二年短徵局面。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　https://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31553
　　財政部昨（10）日公布今年6月全國賦稅收入統計，除綜合所得稅、土地增值稅與契稅等相關房產稅收外，各稅表現普遍亮眼。單月稅收展現「股市強、房市弱」格局，證交稅收增幅超過50%；土增稅收則是20個月首見衰退。

　　財政部副統計長許瑞琳指出，6月相關房產稅收，除了房屋稅以623億元站上史上新高外，土增稅、契稅等房產移轉稅收與徵起件數都是負成長。房市交易由熱轉冷的趨勢是否成形，「值得觀察」。

　　6月土增稅收實徵86億元，年減2億元，減幅2.5%；徵起件數61,175件，也微減1.6%。但上半年土增稅收則維持成長8%，累計實徵金額544億元，是1999年以來的新高。由於財政部將在年底推出房地合一、實價課稅修法案，官員表示，房市是否確定降溫，下半年是關鍵。

　　相對於股市上半年表現極佳。財政部統計，受到成交量放大影響，證交稅收半年來累計已達446億元。

記者林信男／台北報導

合庫銀行日前標售全台12筆不動產，其中最受矚目的台北市大安區信義路4段30巷23號等3棟不動產，土地面積約718.44坪，吸引3封標單競標，最後由明東實業股份有限公司，以總價26.07億元得標，溢價率30.1%。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　https://www.ettoday.net/news/20140705/374787.htm

合庫銀行標售的12筆不動產，包括北市大安區2標、台中4標、高雄2標，以及桃園、彰化、屏東、澎湖各1標，總計吸引7封標單競標，3筆標號順利脫標。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，其中第1標，台北市信義路4段30巷23號等3棟不動產最受矚目，吸引3封標單競標，最後由明東實業股份有限公司，以總價26.07億元得標，溢價率30.1%；另外，台中梧棲及高雄鳥松，也各有1筆標的脫標，整體脫標率25%。

劉怡蓉說明，北市第1標位於信義路4段30巷內，標的中包括236坪道路用地、482.5坪住三建築用地，以及3到4層不等的3棟不動產，雖然臨路稍窄，僅6至8米巷，但由於產權單純、基地街廓完整，且鄰近捷運大安站，未來開發效益不容小覷。

劉怡蓉分析，總計信義路4段30巷內的土地面積約718.44坪，以總價26.07億元換算土地單價，地坪約362.8萬元，算是符合市場行情，且從3封標單競標來看，即便房市受到政策壓抑，台北市土地取得不易，大面積土地整合較難等情況下，仍有不少建商、財團願意進場搶購，推估得標人取得後，會朝都更程序進行。

劉怡蓉強調，雖然相較於市場行情，脫標價並未創新高，不過從脫標結果來看，儘管政策打房政策不斷，市場氛圍不佳，不少建商、財團仍然相準未來發展看好的物件，精準出手。

台灣房屋網站的６０秒房價運算中心及生活氛圍找屋已經上線，這是個創新且完全貼近消費者的平台，買好房找好屋請上https://www.twhg.com.tw

台灣房屋光明直營店　服務熱線：03-6583644  買屋賣屋請洽台灣房屋