記者吳佳蓉 經濟日報
新北旗艦BOT案「新莊國際創新園區」昨（14）日進行甄審，由藍天集團取得最優議約權，今年8月可完成議約開始動工，2019年8月完工，可吸引200家雲端數位匯流企業進駐，創造5,000個工作機會，總計權利金及土地租金可為市府進帳59.7億，並帶動新北產業結構轉型。
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新北市經發局長葉惠青表示，創新園區預計興建兩棟大樓，分別為50層摩天商辦大樓及24層商務旅館，商辦大樓主要作為雲端及數位匯流相關產業研發總部及運籌中心，可容納200家以上廠商；商務旅館除做商旅之用，將規劃302.5坪文創展示空間。
葉惠青解釋，創新園區緊鄰中山高及台64線快速道路的「T型交叉」口，未來機場捷運完工後，可經由鄰近的捷運「A3新北產業園區站」，搭乘機場捷運線及環狀線，交通便利性搭配商務旅館條件，將形成創新產業聚落。
經發局招商科長林芳良表示，市府將與藍天集團進行三個月的議約，協調權利義務、回饋方案等細節，預估今年8月完成議約開始動工，園區建置完成後，可為市府吸進48.5億權利金及11.2億租金收入。
至於新北其他大型促參案進度，林芳良表示，淡水「滬尾藝文休閒五，園區」將於4月24日召開甄審會，已有兩家廠商投標，當日即可選出最優議約廠商；「樹林樹新段商業區」下周進行第二次公告；至於「新莊AU捷運商城」案預計5月27日公告結束。
記者郭寶懃╱桃園報導 新聞引用蘋果日報
千坪基地近上興運動公園每坪26萬起
宜誠機構旗下祥佑建設新成屋「群英匯」，位在桃園縣蘆竹鄉的大竹重劃區，距大竹交流道4分鐘車程，周邊擁有觀光公園、圖書館，以51坪、3~4房為主力產品，開價每坪23~25萬元，總價690萬元起。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140412/35761948/applesearch/群英匯社區設施多元
大竹重劃區採低密度開發，區內綠覆率高，若想採買與購物，可以前往特力屋家居、台茂購物中心與COSTCO賣場，車程約15分鐘內就可滿足生活所需。
A5戶51坪樣品屋的客廳有前陽台，採光充足。彭仁義攝餐廳可擺放4人座餐桌，動線良好。主臥空間寬敞，採光良好。
規劃花園廣場
該案位在中興4街196號，4面臨路，鄰近學區為大竹國中與大竹國小，專案經理谷子正指出，步行15~20分鐘可至大竹路、上興路與大興路生活圈，大竹路有多班公車客運通往桃園市區，且周邊有上興運動公園，民眾可前往公園慢跑或騎單車。
「群英匯」基地面積1009坪，規劃花園廣場，外觀採歐式風格，1樓休閒設施部分，有挑高4.2米大廳、交誼廳、媽媽教室、兒童圖書館、兒童遊戲區、健身房、社區電影院、撞球室。A區以雙併為主，規劃單層2戶，45~68坪、3~4房中大坪數的格局；B區以4併為主，規劃29坪2房的小坪數格局。
群英匯優缺點比較
★價位
優點：總價690萬元起，適合首購族
缺點：已成屋，馬上要付自備款，壓力較大
★環境
優點：街廓整齊
缺點：重劃區機能尚未完整
★交通
優點：離大竹交流道僅4~5分鐘
缺點：附近無大眾交通工具
★規劃
優點：室內格局方正
缺點：部分衛浴未開窗
★學區
優點：步行可達大竹國中
缺點：非明星學校
平面配置圖
社區機能
管理方式：物業管理
基地面積：1009坪
單層樓高：1樓挑高4.2米，2樓以上3.2米
預估管理費：50元/坪/月
格局：2~4房
完工日：2014年4月
建材配備：單層排氣、免治馬桶座、中空樓板、手動曬衣架
A5戶 51坪家具配置圖
基本資料
單價：每坪23~25萬元
坪數：30~68坪
戶數：130戶
類型：大樓
公設比：31~33%
樓層：地上11∼12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位135萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：坐西朝東
GPS座標：
經度：121゜15′41.4〞
緯度：25゜01′5.6〞
洽詢電話： (03)323-7799
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：品華廣告
基地（紅框處）位於中興四街，已完工，為靜巷住宅。
【蘋果推薦】A1A9戶3面採光
推薦A1、A9戶，4房格局，3面採光；較不推薦B2、B5戶，因中興5街將有大樓興建，未來採光較差。
曾奕雄台灣房屋大竹直營店經理
【專家意見】須自備交通工具
大竹路有便利商店、生鮮超市、郵局等，機能便利，也有多班公車通往南崁市區、桃園車站、高鐵站等，但該案位中興四街無公車，須自備交通工具。
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