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高雄環狀輕軌第一階段工程正緊鑼密鼓的進行當中，規劃將於2015年年底通車。台灣房屋智庫統計第一階段站點周邊的房價表現，發現沿著成功二路、由正勤路到新光路這一段房價表現最為穩固，包括「正勤國宅」、「軟體園區」、「新光公園」三站交易價格突破「2」字頭，普遍落在每坪13~24萬之間。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，成功二路沿線涵蓋了大型複合式商場（夢時代）、好市多商圈、以及三多商圈等，加上西側水岸公園，可以視為觀光和商業機能的連線區。西側面海的景觀房是「2」字頭房價的主力商品，東側舊社區則以親民的「1」字頭產品吸引本地買盤，加上外地買家看準發展成熟的三多商圈和捷運紅線周邊出手，使得該區域住宅商品的詢問度相當高，未來輕軌連點成線，再與MRT紅線引線成面，整體機能會更加完整，房價也勢必更加鞏固。

由「旅運中心」到MRT橘線的「西子灣站」被稱為輕軌「水岸線」，洪佩君指出，沿著海邊路包括海洋流行音樂中心周邊，中古屋的成交行情約在每坪12~19萬左右；駁二特區往捷運西子灣站延伸，房價則有每坪12~17萬的表現。沿海區域的發展較早，主力產品包括了屋齡較久的透天厝，以及標榜海景的電梯大樓，尤其近年來文創產業已在港邊形成鮮明的城市風貌，加上中山大學生活圈，對於投資市場可謂利多支撐，未來輕軌的便利性將吸引更多觀光人潮，適合置產族列入考慮。

洪佩君建議，有意在高雄購屋的民眾，可以在今年7月下旬到8月下旬期限內，向高雄市都發局申請「促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼」方案，對於家庭成員名下無自有住宅的民眾，提供5年最高500萬元，0.5%貸款利率的補貼，並且可以和內政部的方案並用，減輕在地就業青年在高雄的購屋壓力。