【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】
台灣房屋智庫召集人葉立敏說，機場捷運通車沿線各站中，林口站是最大亮點區，林口站周邊原本就是房市交易熱區，再加上將有購物中心、影城、旅館設立，預計將為林口帶來觀光人潮。
台灣房屋長庚捷運直營店店長徐大海表示，長庚商圈除了交通便捷、綠化比例高之外，長庚醫院作為桃園地區的大型優質醫院，也帶來大批人潮，租金行情與台北市看齊。
徐大海說，長庚商圈的住戶單純，以長庚醫院醫療人員以及華亞科學園區的工程師為主。他建議，想撿便宜的民眾可以考慮文華國小商圈，距離捷運站只有10分鐘車程，1坪20萬上下。
機場捷運通車後，三重站與台北車站只有一站距離，但周邊房價僅台北的一半，永慶不動產三重捷運加盟店店長楊世旭說，三重地區生活機能完備，交通設施除了捷運，還有三座橋通往台北市，十分便捷。
楊世旭說，三重房價在這3年已漲3成，現在公寓行情多為3字頭，電梯大樓每坪45至55萬，機場捷運開通後，周邊房價將緩漲抗跌。
有巢氏房屋中壢海華加盟店店長李奇樺指出，機場捷運是桃園第一條捷運，也讓中壢地區的房價「坐2望3」，青埔周邊地區房價更站穩4字頭，還帶動台北人來中壢地區購屋，「五組客人中，就有2組是台北人。」
不過李奇樺也說，中壢人等待機場捷運通車等了20年，且不時傳來延後通車的訊息，民眾信心已失，因此對機場捷運是否帶來利多，保持觀望態度。
橫跨台北市、新北市、桃園縣的機場捷運預定明年底通車，沿線房價相對較低，可望帶動「輕移民」效應，房仲業說，林口站、長庚醫院站、三重站與中壢站等站區的生活機能較完善，房價較有看頭，也具備話題性。
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