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好房News記者曾威智／台北報導

小套房由於坪數小，價錢又沒有其他中大型產品來的貴，不管是拿來投資出租或單人自住，總是受到不少人的青睞。但現在卻傳出位於台北市的高檔套房，每坪成交價都落在百萬元以上，其中最高還到達每坪166萬元，該套房以10坪來計算的話，總價就將近1600萬元。高價的背後呈現出小套房市場的熱絡氛圍，不少業者甚至認為小套房有機會直逼豪宅價錢，站上每坪200萬元大關。

小套房為何近年來變得越來越貴？台灣房屋市場經理劉志雄在聯合報中表示，台北房價不斷上漲，許多民眾已無力負擔一般兩房以上產品，因此轉往市區內的小套房尋覓，希望能買到坪數小、總價低的套房產品，但也因為如此，帶動了整個套房市場的熱絡程度，多數投資客更捨得加碼投資小套房，讓北市套房每坪單價不斷創下新高。

一應具全的小套房受不少人青睞，但近年來套房價錢卻直逼豪宅等級（好房資料中心） 一改過去大家對套房經濟又實惠的印象，台北市近來傳出不少小套房皆以每坪百萬元的價格成交，根據實價登錄資料顯示，光是每坪單價超過150萬套房的就有5棟套房大樓，分別為「仁愛A+」、「新世界」、「菁選集」、「法意」及「仁愛米蘭」，其中最貴的「仁愛A+」位處大安區，最貴一戶以每坪166．6萬元成交，該權狀約10坪，實際坪數扣掉公設後剩不到7坪，總成交價落在1600萬元，高價的行情讓不少人戲稱根本是把套房當作豪宅在賣！ 

 原文網址: 套房豪宅化？　10坪小套房要上千萬 | 好房News | 最在地化的房地產新聞　http://news.housefun.com.tw/news/article/41296058383.html