蘋果日報/洪安怡
達永建設於捷運南勢角站的建地，有「阿達阿永咖啡館」為新建案「達永春嶺」開跑做準備，而在高鐵新竹站特區也有建設公司帶領居民，在建地種植可食植物，為建案「若山」系列暖身，這種將基地活化，為將來行銷做準備的方式，不但能與當地居民產生交流，還能塑造建商形象，蔚為養地新招。
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建設公司養地方式，最常見就是收費停車場，或是出租給餐廳、量販店、MOTEL等使用，但若能有不一樣的規劃能吸引目光，還可順勢替將來推案宣傳。
9月遷至內湖
捷運南勢角站旁本有塊1000餘坪土地，由圓通寺持有，達永建設2年前以合建方式取得其中836坪，探詢周遭居民需求，發現附近沒有咖啡廳與公園，而與聞山咖啡合作，開設「阿達阿永咖啡館」，建物僅20坪，剩餘土地留做綠地使用，讓附近居民多了休憩空間。
達永建設管理部副理黃雅淑指出，一名高雄民眾北上找朋友順道消費，因而喜歡上這裡的咖啡，後來一口氣買下2戶「達永春嶺」，「阿達阿永咖啡館」將在9月底遷離至另一塊在台北市內湖區舊宗路一段的土地，結合一旁麥當勞做更豐富的商場規劃，讓「達永春嶺」於9月動工。「達永春嶺」規劃28、40坪，每坪60萬元起，將來公共設施會有原本「阿達阿永咖啡館」的小型咖啡廳，繼續提供住戶咖啡。
以閒置土地規劃活動，和當地居民產生互動，來做為推案的前置行銷，高鐵新竹站特區內的「若山」系列也是一例，去年「若山」興建時，半畝塘環境整合便將「若山」旁的土地種植可食植物，推行將近1年的「伴田計劃」，以無農藥、有機方式耕種水稻，脫榖後的稻殼當成「若山」社區大廳紅泥牆的材料，目前半畝塘續推「若山」2期，半畝塘綠技術經理黃凱新說，會繼續種植可食植物，推行友善環境的理念。
臨建僅限1年
接待中心做咖啡廳的概念更不是第1次，數年前寶舖建設也曾推「里民咖啡」，不過在2012年11月已結束營業，寶舖建設副總經理陳松林說，申請臨時建物的樣品屋僅能做1年。欣暘建設副總經理林啟俊指出，建設公司持有的土地，一般多做平面停車場使用，有時租金都不足以抵用融資利息，出租只是希望有人管理，避免土地被閒雜人等占用或被傾倒廢土。
地產型男
【洪安怡╱新北報導】長臉型與深邃五官，乍看之下與旅日球員陽岱鋼有幾分神似，台灣房屋林向良每天努力拼業績，進公司不到2年就晉升店長；工作之餘，他也不放棄自己熱愛的音樂，擔任樂團主唱，並持續接案表演，他勉勵想走入房仲的人要保有一顆赤子之心，拒絕誘惑，才能在這條路上平穩前進。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140804/36000320/applesearch/房仲界陽岱鋼衝業績照玩樂團
陽岱鋼
拼2年升店長
進入房仲業前，林向良在綠電再生公司擔任操作員，領固定月薪，每天一成不變的生活，讓他感到沒有意義，1年多後辭去工作，因為對房地產有興趣，開始關心房市，也嘗試將資產投入投資，在房仲朋友建議下決定加入台灣房屋。
「業務就是業績掛帥，其餘免談」，回憶起菜鳥的業務員階段，林向良努力衝業績，公司規定徵選店長的年業績須達800萬元，但他硬是拼出超過千萬元的業績，入行不到2年順利升上店長，他表示，管理階級的職務變得多元，他開始管理下屬，也有了不一樣的學習。
工作之餘不忘休閒，林向良學習吉他已超過10年，和朋友同組樂團擔任主唱，有時會接一些學校表演，還善用自己的優勢，接廣告賺外快，如中華電信、TGI FRIDAYS、黑橋牌香腸等廣告都有他的身影。
林向良認為，這個行業交易金額太大，誘惑太多，惟有保持一顆赤子之心，努力耕耘，才能平穩順利，「一個認真的業務人員，時間永遠不夠用」，對自己負責才是最重要的。
林向良小檔案
●職稱：台灣房屋林口文一特許加盟店店長
●年齡：33歲
●學歷：大學電機系
●婚姻：未婚
●經歷：
．綠電再生公司逾1年
．台灣房屋任職約3年半
●工作心法：忘記背後，努力向前，朝著標竿子跑
資料來源：林向良
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