文章引用愛設計 A+Design
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本案屋主崇尚歐美的生活風格，設計師於是將空間基礎以俐落線條與塊面呈現，保留更多彈性給予軟飾揮灑。客廳沙發選用精緻花紋，營造獨特的時尚效果，適當的在白色空間裡傳遞出淡雅的宮廷氣息，電視牆選用相同花色的壁紙，作為室內空間裡的視覺互動因子。客廳、臥房以及其他區域共同的匯集處，有一座與天花板同高的轉角櫃，它因應屋主的不同需求，例如鞋子的收藏以及古董的擺飾，而設計成有拉門和開放式的夾層，在歐風吊燈的閃耀下，儼然成為展示居家生活的繽紛舞台。
本案屋主崇尚歐美的生活風格，設計師於是將空間基礎以俐落線條與塊面呈現，保留更多彈性給予軟飾揮灑。 客廳沙發選用精緻花紋，營造獨特的時尚效果，適當的在白色空間裡傳遞出淡雅的宮廷氣息。 電視牆選用與沙發相同花色的壁紙，作為室內空間裡的視覺互動因子，同時也設計了鑲嵌式的櫃子，用來隱藏電源開關。 客廳、臥房以及其他區域共同的匯集處，有一座與天花板同高的轉角櫃，在歐風吊燈的閃耀下，儼然成為展示居家生活的繽紛舞台。 轉角櫃它因應屋主的不同需求，例如鞋子的收藏以及古董的擺飾，而設計成有拉門和開放式的夾層。 通往主臥房走道，陳列了一排透明櫥窗，可用來展示屋主平日的古玩收藏，增添室內空間的情感元素。 深灰色主床以沙發式造型呈現，知性中又帶點慵懶、放鬆的意境。 這間臥房採用淺灰色作為整體空間的基調，並在其上加上亂中有序的線條元素，使空間注入適度的韻律感。 這是屋主夫妻的臥房，以白色牆面搭配粉色窗簾，提供明亮溫馨的就寢空間，並兼具大量的收納功能，使得空間完整而潔淨。 開滿花朵的臥房牆面與粉色窗簾相互呼應，其實牆面還暗藏玄機，輕輕推開即可進入到另一個更衣間天堂。 利用臥房牆壁後面的夾層空間，規劃成衣物收納間，坪數雖小但不致感到擁擠，創造空間的最大價值。 CASE DATA
設計｜吉作設計 02-2775-505702-2775-5057 免費 end_of_the_skype_highlighting
設計師｜劉嘉雯
面積｜室內面積約23坪
形式｜電梯華廈
格局｜客廳、餐廚、更衣間、臥房ｘ3、衛浴ｘ2
建材｜木作地板、系統櫃、木作噴漆、玻璃鏡面、窗簾
記者鄭婷方╱台北報導 新聞引用蘋果日報
位於南半球的澳洲，地廣人稀，擁有不少知名的觀光景點，吸引不少台灣民眾赴澳洲移民或留學，加上近年赴澳洲打工遊學風氣興盛，民眾對澳洲會想要有更進一步的了解，專家表示，澳洲房市，平均年漲幅6~7%，有6~7成的買家是亞洲人，以雪梨與墨爾本為例，近3~4年湧入大量中國資金。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140614/35892349/applesearch/陸資錢進澳洲雪梨房價年漲17
雪梨為澳洲的主要城市，雪梨歌劇院是當地知名地標。法新社
台灣蘇富比國際物業顧問指出，全澳洲的房價，年漲幅約7%，而雪梨去年至今，房價年漲幅更是達17%，外國人在當地購屋，須至當地銀行開戶，並提出財力證明與收入來源，房貸利率約5.5%，貸款則約6~8成不等，透過仲介買賣房屋，賣方須支付房屋總價3%作為服務費；若為房屋出租，仲介會向房東收1個月租金作為服務費。
外國客限買新成屋
必須注意的是，外國人在澳洲僅能購買預售屋，或屋齡12個月以內的新成屋，台灣房屋國際資產中心澳洲總監覃詩媚表示，澳洲沒有代書，房屋買賣要透過律師處理，律師費1000~1800元澳幣（約2.7~4.9萬元台幣）。
外國人在澳洲租屋雖無特殊限制，但澳洲房仲會將所有租客的資料建檔，若有不良紀錄，在各個城市都很難租屋。
有別於台灣民眾深植有土斯有財的觀念，世邦魏理仕台灣區董事總經理林俊銘表示，澳洲租屋市場需求高，有60%以上的居民租屋而居，通常租期以1年為單位，同樣會收2個月押金，是否附家具則不一定，不過澳洲的房東，普遍會透過仲介代為處理租賃相關事宜，房客較少直接接觸到房東。
當地自有住宅率增
由於近年中國買家在世界各地房市掀起投資熱潮，台灣蘇富比國際物業指出，雪梨當地自有住宅率開始提高，原因是擔心中國買家大量湧入資金，造成房價上漲；雪梨居民普遍較偏愛靠東邊的區域，環境較佳，且發展時間也較久。
以雪梨的塔瑪拉瑪區為例，台灣蘇富比國際物業表示，該區聚集不少富人，距離雪梨市中心約7公里，擁有海岸景觀，為該區的預售案「Pertama Tamarama」，戶戶有海景，步行約10分鐘可達海邊，附基本裝修，規劃27.2~76坪的產品，總價175萬元澳幣起（約5000萬元台幣），購屋門檻相對較高。
至於墨爾本，覃詩媚指出，當地香港和新加坡、馬來西亞人口很多，目前台灣民眾在當地置產的比例仍相對少，除非移民或有親朋好友介紹，才會去投資。墨爾本的Crown賭場娛樂城旁，是市中心房價較高的區域，大樓產品多，此外，若是郊區，約距離市中心15公里內，以連棟透天產品為主，15公里以外的郊區，獨棟透天產品多。
豪宅拍賣價格較高
覃詩媚補充，墨爾本的東南區房價最貴，該區名稱為Toorak區，有總價200~300萬元澳幣（約5500~8200萬元台幣）的豪宅，地坪約600平方公尺（約181.5坪）以上，建坪則約400平方公尺（約121坪）。此外，不少豪宅屋主若有意出售，會傾向以拍賣會方式賣房，有機會以較高價錢成交。
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