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記者潘姿羽　新聞引用蘋果日報

日起失效，為使進行中的都更能續推，北市府透過提高同意門檻、補辦聽證會程序讓都更繼續運作，北市首場都更聽證會昨天舉辦，吸引不少旁聽民眾塞爆會場！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31360

　　2案皆100%同意

　　昨天聽證會由萬華區萬大段和華江段合建案率先登場，雖然2案皆是100%同意，仍有地主指出資訊不夠透明。都更案規劃團隊安邦工程顧問表示，即便已100%同意，還是花了不少時間討論，日後會再加強與地主溝通。

　　北市都發局正工程司袁如瑩說，公聽會和聽證會都是蒐集民眾意見，但聽證會採一問一答方式進行，當事人有疑問，就要由實施者或政府馬上解答，意見也會記錄下來，在審議會時供參。

　　對於都更加入聽證程序，廖錦盈建築師事務所所長廖錦盈認為，可以確保雙方充分溝通。地主林先生則批評，如果是文林苑那種爭議性強的案子辦聽證會就算了，100%同意的合建案也要辦，「根本是浪費時間。」

　　因過去並辦理無經驗，昨天也有不少建設公司和規劃團隊到場旁聽。

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

　　台塑集團砸下120億元重金，準備自行都更位於敦化北路上的總部大樓，而對面就是剛開幕的文華東方酒店，再加上松山機場和預計於年底通車的捷運南京線，敦北商圈加緊腳步、房市話題不斷，不讓敦化南路專美於前。　

http://news.housefun.com.tw/news/article/29229868737.html

　　位於敦化北路上的台塑大樓將重新改建。（翻攝自Google Map）延續文華東方酒店剛開幕的熱度，台塑集團將投入120億元改建有38年歷史的總部，預計興建地上24層、地下4層的商辦與豪宅的混合大樓，預計2017年開始動工，這將會是全台目前最大的自辦都更案。結合既有的台北小巨蛋、微風南京百貨，和未來將改建成辦公大樓的台北學院，再加上松山機場、捷運南京線的輔助，敦北商圈的房價後市看好。台灣房屋智庫發言人張旭嵐接受TVBS訪問時估計，小巨蛋對面的商辦每坪行情大約介於150到160萬元左右，如果台塑大樓未來要推商辦，應該也有170到180萬元的水準。而市場更認為，都更之後，台塑總部每坪售價可從200萬元起跳，可增加的市值將近300億元。

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