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記者洪安怡　新聞引用蘋果日報

想在雙北買房，買老透天與公寓較划算。

台灣房屋智庫針對6都屋齡11~20年的中古住宅產品價差統計，北市透天平均每坪36萬元，比平均房價59.7萬元便宜近4成，但套房每坪63.4萬元，卻貴了3.7萬元；新北市公寓則比平均行情便宜每坪10.4萬元，透天厝便宜7萬元，反觀套房也比行情貴每坪3.7萬元。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31464


　　套房總價門檻低

　　台灣房屋智庫經理江怡慧指出，北市透天厝大部分交易都在蛋白區，離市中心較遠，單價較低，而套房具有低總價、低門檻優勢，因而出現「低總高單」的趨勢。

　　桃園縣中古住宅均價每坪14.8萬元，公寓與透天每坪各少4萬、2.8萬元，電梯大樓與套房仍是相對高單價產品。中南部各類型住宅價格差距較小，台中公寓單價每坪約10.5萬元，透天厝與大樓約在每坪14~15萬元，套房每坪12~13萬元。台南與高雄則以大樓與透天為購屋主力，單價均略高於平均行情。

記者洪安怡／台北報導　新聞引用蘋果日報

台灣房屋智庫針對6都屋齡11~20年的中古住宅產品價差統計，發現台北市透天比中古行情便宜每坪23.7萬元，價差比約39.7%，但套房卻比區域行情貴每坪3.7萬元。台灣房屋智庫經理江怡慧指出，北市蛋黃區透天厝少，大部分交易都是北市蛋白區的透天厝，離市中心較遠，單價較低，而套房具有低總價、低門檻的優勢，因而出現「低總高單」的趨勢。

　　　　　　http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140630/425161/applesearch/北部套房貴又搶手　中南部透天受歡迎

新北市則是公寓比行情便宜每坪10.4萬元，價差比達35.86%，套房則比行情貴每坪3.7萬元，換言之，雙北地區套房相對較貴，選擇老透天與公寓較划算。桃園縣中古住宅均價每坪14.8萬元，公寓與透天厝每坪少4萬與2.8萬元，台中市方面，各類型住宅產品價格差距較小，公寓單價每坪10.5萬元左右，透天厝與大樓約在每坪14~15萬元，套房每坪12~13萬元。

台南市與高雄市中古屋市場中，大樓與透天厝主要還是民眾購屋選擇的主力產品，雖然價差最小，但相較北部而言，負擔較輕鬆，仍是多數購屋者的選項。

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