記者林淑慧 記者引用工商時報
政府推動國有地活化，今年主推軍方三大案，估價師表示，國泰營區受惠於松山機場首都直航效益，外資企業紛紛進駐該區，加上文華東方酒店開幕話題加持，開發為商業辦公大樓、高檔商旅或觀光飯店，均有開發利基。
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誠正海峽兩岸不動產估價師事務所所長林金生昨（1）日表示，台北市寸土寸金，國泰營區基地位於民權東路南側、敦化北路交叉口，不僅鄰近松山機場不遠，又與東區、內湖區連帶，在近期民權東路舊商圈重新熱絡的帶動下，更讓區域商業活動充滿想像空間。
林金生說，捷運松山南京線預計於年底正式通車，更讓該開發案發展可期，預料該案若正式公告，可望吸引不少業者搶進；受惠於台北市門戶的區位優勢，敦北商圈周邊的租賃需求可望穩定支撐，建議業者開發為商辦大樓，投資報酬率較佳。另外，位於六張犁捷運站旁的基信營區，座落於台北市大安區，區內豪宅房價穩定有撐，在該開發基地距離市區較遠、周邊又無其他大型商場的考量下，業者可規劃為地上權住宅釋出，較具開發利基。
據了解，位於西門町的國軍英雄館雖然標的顯著，但政府須先搞定既有經營者，開發期程恐將延後。
林金生表示，國軍英雄館一旦順利開發，在陸客自由行可望逐步擴大試點城市的利多帶動下，可規劃為高檔商務旅館，鎖定中國大陸白領階級的商務旅客，以和西門町眾多背包客旅館進行市場區隔，也將是不錯的開發選擇。
記者林美芬／台北報導 新聞引用自由時報
實價登錄上路兩年來，台北市最貴店面在台北車站商圈，每坪高達六一三萬元；但業界透露，不少千萬金店面價格都是「作」出來的，投資客會鎖定區域買進店面，先養幾年，再高價買進隔壁店面、或透過房仲放出天價消息，拉抬金店面行情。
http://n.yam.com/tlt/fn/20140702/20140702393180.html
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，實價揭露以來最貴店面在中正區開封街上，交易時間剛好是雙子星案興建效益發酵時；但隨著雙子星案破局，周邊店面行情已回落，買主恐怕是套牢了。
但北市近兩年頻傳單坪千萬元金店面，業界直言，這些多是膨風店面。
例如先前西門町成都路傳出某店面僅七．八四坪、成交總價竟高達八千萬元，每坪單價衝上一○二○萬元；但事後對照實價網站的資料，總價是七一○○萬元，成交物件是整棟六層樓透天，並非只有一樓店面。
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