蘋果日報/洪安怡
高雄氣爆後，居家管線安全問題引起國人正視，據台灣房屋進行「居家管線知多少」網路民調，近9成國人不知居家周遭管線埋設地點，為此，台灣房屋將先前研發的「透地雷達」檢測服務擴大使用，預計優先提供已購客戶偵測地下管線分布狀況。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31832
7成民眾憂分布
日前台灣房屋調查十大嫌惡設施，第1名為殯儀館、公墓，第2名則為加油站、瓦斯儲氣槽。不過氣爆過後，台灣房屋進一步針對「居家管線」調查顯示，8成9的民眾不知居家周邊的管線位置，且有7成5的民眾擔心管線使用目的及分布狀況，未來購屋也有6成的民眾會留意管線問題。
出機1次2萬元
台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，台灣房屋地產集團在3年多前研發「透地雷達」，針對鄰近油庫、儲油槽、儲氣槽等有重大公安疑慮之住家，提供檢測服務，出機1次2萬元，偵測距離約200米，預計本月15日上線，提供已購客戶以5折的優惠付費偵測，公家機關也有8折的折扣。
新豐鄉熱租報酬7%吸睛
擁有竹九、松林、坪頂、福陽重劃區的新竹縣新豐鄉，鄰近新豐車站、明新科技大學、湖口工業區，康樂路生活圈機能完善，當地學生與工業區上班族租屋需求量大，所以有許多改建套房的透天產品。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140809/36010030/applesearch/康樂路生活圈800萬買透天當包租公
採訪╱郭寶懃 攝影╱彭仁義
新興路兩側商店林立，是該區主要採買商圈。彭仁義攝
【郭寶懃╱新竹報導】近年竹北房價高漲，相對基期較低的新豐鄉因近湖口工業區和明新科技大學，吸引不少首購與投資客，總價800萬元就可購入屋齡20年透天。且因學生與上班族群租屋需求量大，不少透天、大樓皆改成套房出租，報酬率達6%~7%。
新豐鄉位新竹縣北側，康樂路由北往南有福陽、松林、坪頂與竹九共4個自辦重劃區，以松林重劃區開發較早，生活機能最為成熟，建興路與新興路店家林立。新興路為主要聯外道路，銜接國道1號湖口交流道，今年新設置的新豐車站有多班區間車停靠，該路段也有客運與公車通往市區，交通相當便捷。
福陽、竹九新案最多
福陽與竹九重劃區最多新案規劃，因採低密度開發，又受限汙水處理總量管制，新案以透天為主，不過福陽重劃區因汙水處理工程未完工，區內許多建案無法取得建照，尚無法對外銷售而延後公開。
位在福陽重劃區的「綠園墅」規劃35戶的連棟透天，建坪49~72坪，總價813萬元起，專案經理黃裕民指出，該區土地去年每坪13.5萬元，今年上漲至23萬元，漲幅逾2成，雖尚未銷售，已吸引不少自住客前來詢問。
明新街報酬率達7%
竹九重劃區除有上市櫃公司富旺國際推出「RICH計劃-富旺富裔」，還有大和邑建設推出「非凡麗緻？」，規劃12戶連棟透天，總價988萬元。「非凡麗緻？」專案經理許文華表示，該區推案多採先建後售，且因緊鄰明新科技大學，有不少透天產品主打包租公模式銷售，吸引不少當地投資客。
中古屋以集中在明新街的出租套房最熱門，投資報酬率最高達7%。住商不動產新豐新興店店長徐仁勳指出，該區以公寓、透天與華廈改建套房為多，透天總價為900~1100萬元，建坪30坪，地坪28~30坪，每棟租金1.5萬元，可分租6間套房。台灣房屋新豐直營店經理李兆恩指出，以4層樓的明新樂寓社區為例，連棟透天每棟總價800~900萬元，可分租8間套房，投資報酬率達6~7%。
綠園墅
總價：813~1388萬元
坪數：地坪19.5~48坪，建坪49~72坪
戶數：35戶
類型：連棟透天
電梯：無
樓層：地上4樓
停車位：1樓前院停車或室內停2輛車
付款方式：自備20%、房貸80% 方位：各方位均有
洽詢電話：(03)559-9788
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
康泰大道
總價：1298萬元
坪數：地坪25.76坪、建坪57.44坪
屋齡：4年
格局：4房2廳3衛
類型：大樓、連棟透天
停車位：室內停車，可停1輛車
方位：坐西北朝東南
洽詢電話：(03)559-9588
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
松林美學
總價：1290萬元
坪數：地坪21.99坪、建坪67.42坪
屋齡：5年
格局：4房2廳4衛
類型：連棟透天
停車位：室內停車，可停2輛車
方位：坐西北朝東南
洽詢電話：(03)439-6877
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
非凡麗緻II
總價：988萬元
坪數：地坪27坪，建坪53坪
戶數：12戶
類型：連棟透天
電梯：無
樓層：地上3.5樓
停車位：1樓前院停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐西南朝東北、坐東北朝西南
洽詢電話：0910-226588
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
【蘋果提醒你】
環境
◎建興路、新興路兩側商店林立，採買方便
◎康和路有小叮噹科學主題樂園可前往遊玩
◎康和路有新豐高爾夫球場可提供休閒
交通
◎緊鄰新豐車站，該站多為區間停車
◎新興路設置客運與公車站，可通往市區
◎離湖口交流道車程約10分鐘
學區
◎國小：松林小學、山崎國小
◎國中：忠孝國中、明新科技大學
李兆恩台灣房屋新豐直營店經理
【專家意見】松林重劃區較成熟
該區分為坪頂、松林、福陽與竹九共4個重劃區，以松林重劃區較為成熟，周邊商店林立，加上明星學區松林國小加持下，吸引不少外地買方到此區設籍購屋，且鄰近湖口工業區、明新科技大學，租屋套房需求量大，有近3成投資客於該區買屋投資。
王艷華 35歲餐飲業居住新豐鄉2~3年
【民眾意見】當地人買不起透天
生活機能仰賴建興路與新興路，周邊商店林立，但近年來透天店面價位上揚，總價多為1000萬元左右，當地人都買不起，反而外地人前往購屋較多。
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