MyGoNews/方暮晨
財政部國稅局表示，納稅義務人銷售特種貨物及勞務稅條(以下簡稱奢侈稅條例)第2條第1項第1款規定，持有期間2年內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地，除符合奢侈稅條例第5條規定者外，依據奢侈稅條例第16條規定，納稅義務人應於訂定銷售契約次日起30日內計算應納稅額，填具繳款書向公庫繳納，並填具申報書，檢附繳納收據、契約書及其他有關文件，向戶籍所在地國稅局辦理申報。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31695
國稅局舉例說明：某甲於2014年7月1日與某乙訂定銷售契約，則應2014年7月2日起算至7月31日止之期間內辦理申報。國稅局特別提醒納稅義務人，如有未依規定辦理申報或短漏報之情形，在未經人檢舉或稽徵機關調查前，請儘速向戶籍所在地國稅局自動補報並向公庫繳納稅款及利息，以免受罰。
鉅亨網記者許庭瑜台北
樹木可以遮蔭還可以做觀賞，加上台灣夏季高溫威力強大，若住宅能坐擁林道將是羨煞他人的事情，因此房屋周邊有綠蔭景觀的地段，房價也高一等。根據台灣房屋智庫統計，6大都會區的電梯大樓周邊有無綠蔭，發現價差最大的是台中草悟道兩側，房價比行政區平均高出了48%！
http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20140725160332498677310.htm
此外新竹市公道五路價差比也高達44.5%；另外高雄市四維二、三路31.2%，雙北及桃園也都高於區域行情大約1至2成左右，即使在均價高達89.8萬的大安區，因為有林蔭大道的加持，敦化南路第一排房價硬是比區域高出8.2%。
重視生活品質林道周邊住宅水漲船高
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，坐落在都會水泥叢林區當中的林蔭景觀，無論俯瞰樹海或是漫步綠蔭，都因為提供周邊住宅「休憩」的生活機能，以及多一份「樂活」、「悠遊」的生活氛圍，對於周邊房價表現有著顯著的拉抬效果。以台北市為例，敦化沿線除了豪宅聚落打造出歐風景觀，綠蔭也為敦南商圈留下行人悠閒駐足的商機，沿線大樓均價高達每坪97萬。
至於價差最多的地區，台中草悟道(過去稱為經國園道)達3.6公里的藝術綠帶，結合樹蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動，加上科博館、勤美誠品與美術館三大休閒空間的機能加持，沿線已有建商推出不少高價住宅。
洪佩君指出，中古大樓單價「3」字頭不在少數，新成屋更直飆「5」字頭，與西區均價每坪19萬相較之下，草悟道周邊均價每坪28.2萬高出48.4%，拉抬力道強勁。不過洪佩君也提醒，遊憩區都會有外來車擋道、假日交通擁塞、以及路邊車位難尋的問題，有意進駐草悟道附近的民眾要特別留意。
保值性高+需求不減新竹公道五路搶手
另外一個房價也高於行政區平均4成以上的，為新竹市公道五路台灣房屋智庫經理江怡慧表示，公道五路近交流道的路段多以辦公室商品較多，二段大樓住宅保值性高，根據103年實價登錄，公道五路住宅大樓產品均價每坪26.3萬元，與新竹市大樓均價價差高達44.5%。
江怡慧分析，公道五路地處中心樞鈕的優勢，該區域因腹地有限，大樓稀有性高且釋出量不多，若有釋出也是以低樓層為主。再加上近公道五路交流道、園區交流道以及新竹交流道交通便利，距科學園區僅10分鐘車程，且有68快速道路通往竹東南寮與竹北地區，所以房價有撐，同時也拉抬週邊國宅價格。
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