聯合報/ 孫中英
國泰人壽在桃園高鐵特區投資大型購物商場，帶動今年上半年我在批發、零售、物流業招商投資目標逾半，國泰人壽表示，若完成興建，預估未來可吸引600到700萬商務人士及觀光人潮，不僅能帶動消費，也可提升高鐵、捷運運載量。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=31729
國泰人壽兩年前標到高鐵桃園站特定區開發案，取得50年地上開發使用權，是國內壽險業參與國內重大公共建設的代表性大案。
國泰將依約分50年支付43億元權利金，若加計每年租金、開發成本，總投資金額將超過200億元；在施工階段，就會創造5000個就業機會、營業階段可再提供2700個就業機會，初估年營業額至少百億元，可挹注政府稅收。
國泰人壽表示，本開發案位在高鐵桃園站、機場捷運高鐵桃園站A18出口旁，並鄰近桃園國際機場，集結3大交通樞紐地位，基地規模高達21.88公頃土地（約6.62萬坪），預計將興建占地3萬多坪的購物商城及7000多坪辦公大樓，並將陸續開發國際觀光飯店、複合商場、國際企業總部及占地逾萬坪的純美式折扣名店城、OUTLET。
【洪安怡╱台北報導】同一行政區的房屋價格可能落差相當大，業者分析實價登錄資訊發現，台北市價差最大的區域為萬華區，價差達3倍，差異達台北市各行政區之冠；新北市則為新店區價差最高，達2.03倍，排名第2是板橋，價差2.01倍。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140729/35987144/applesearch/萬華房價差3倍冠北市
上半年雙北市大樓價差前5名
限5年後才可轉手
據台灣房屋智庫分析實價登錄資訊，2014年上半年台北市大樓價差平均倍數為1.78倍，新北市則為1.55倍，縮小檢視區域發現，萬華區價差3倍，最貴前20％每坪60.4萬元，最便宜的後20％平均每坪20.1萬元，價差達40.3萬元。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，萬華區出現大批1、2字頭的成交行情，主因為中華路二段的「新和首璽」、「慈安首璽」交屋，該社區屬舊軍宅都更案，拉低萬華平均房價，而萬華高房價區在西門商圈，鄰近捷運西門站的周邊大樓房價已「見七望八」，加大萬華區價差。
優美地產台北萬華特許加盟店店長張伊舜補充，部分軍宅限制持有5年才能轉手，「新和首璽」、「慈安首璽」目前僅能信託、或法拍購得，相對影響價格，該社區法拍行情在每坪50∼55萬元。
新北市新店高價區位於新店捷運七張站周邊，如七張生活圈，以及北新路二、三段兩側，劉怡蓉指出，當地交通便利，生活機能完整，平均每坪57.9萬元，若買方想找便宜的區塊，安坑地區有機會用一半的價格購入；而板橋高價區集中新板特區豪宅，均價7字頭，但若往外圍第3圈、第4圈巷弄找，屋齡高的華廈還有3字頭行情。
須多考量居住品質
全國不動產總經理石吉平說，平價區通常是邊緣地帶，買方購屋前，須多考量當地環境、建物本身條件，以及周邊的居住品質。
台灣房屋網站的６０秒房價運算中心及生活氛圍找屋已經上線，這是個創新且完全貼近消費者的平台，買好房找好屋請上http://www.twhg.com.tw
台灣房屋光明直營店 服務熱線：03-6583644 買屋賣屋請洽台灣房屋
留言列表
