台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北市許多老舊房屋，的確面臨到安全及外觀老舊的問題，因此都更是一條必經的路，在文林苑事件以前，建商也積極推動都更案，許多老公寓屋主在出售房屋時，房價都會加上都更後的預期利潤，因此開出來的價格幾乎不輸新成屋，但當市場認為都更路難行時，老舊公寓的市場自然受到波及，不過當都更法令及執行技術上修正的更完善時，老舊公寓又會開始回溫。
根據內政部實價登錄，大同區屋齡10～20年的電梯大樓每坪大約48.5萬元，迪化街商圈的周邊住宅，屋齡20～30年的電梯大樓，每坪大約則落在44.8～47.9萬元，因為該區域釋出物件稀少，價格變化相對穩定。
北市大同區的大稻埕早期由於淡水河能通行船隻而形成重要商圈，是台北最先開發的區域之一，目前本區以住宅區為主，但早期發展的商業態樣至今仍然蓬勃發展，其中迪化街更是成為北部著名的年貨大街。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，士林區由於房價基期低，加上捷運帶動士林區生活機能發展，因此吸引許多自住買方青睞，而且老舊公寓產品多，未來都更議題重啟後，勢必帶動該區老舊公寓發展。
中正區則是因為有機場捷運等重大建設將陸續完工，使得周邊老舊公寓交易日趨熱絡，不過由於去年第4季交易有汀洲路及羅斯福路三段巷弄等低價路段，使得第4季價格比起前3季減少15％以上。
郭寶懃╱桃園報導】春虹機構旗下聖俯建設於楊梅市推出新成屋「舞揚1綻」，社區規劃約500坪中庭，距楊梅交流道僅3分鐘車程，每坪開價16~18萬元，規劃2~4房產品，總價416~828萬元。
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
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根據台灣房屋統計，全台各地都會區文創園區周圍的中古屋，都因為園區落成帶動房價，漲幅最高的就是位於台北市信義區、松山區交界處的「松山文創園區」，從每坪65萬元漲到85萬元，漲幅高達26.9%。
雙鐵共構 中壢找窩GO!
隨著中壢雙鐵共構車站計劃形成，2015年底機場捷運線A21站將通車，帶動中壢環西路生活圈周邊房價，加上該區為中壢市重要學府集中地，吸引不少雙北市與在地首購族。
畢業後踏入職場，何淑媚選擇從事房仲經紀人員，一做便是21年，成為許多後生晚輩學習的對象。何淑媚回憶，當年她仍是菜鳥，時常虛心向前輩討教，嘴巴又甜，不少前輩都樂意傾囊相授，複製前人的成功經驗，讓她迅速成長。待她成為學姊時，她也樂於指導晚輩，以友善的態度付出，總會獲得許多善意的回應。
入行21年的何淑媚，早已是桃園縣埔心的第一把交椅，輝煌的戰績下，其實是她不辭辛勞所獲得的成果。對待客戶如同朋友，用心替客戶處理房屋買賣問題，事必躬親，最終老客戶回饋源源不絕，也讓何淑媚拿下第14屆金仲獎楷模。採訪╱洪安怡 攝影╱彭仁義
根據台灣房屋智庫調查，南京東路沿線店面漲幅及成交單價第一名的是南京東路站(兄弟飯店)，近2年成交每坪140.64萬元，較松山區店面平均行情每坪120.2萬元，上漲17 %；其次漲幅及單價次高的松山站店面，成交均價每坪133.18萬元，較平均行情漲10.8%；第三名松江南京站漲幅9.1%，新蘆線通車也功不可沒。
台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，根據日本不動產研究所每半年所做的統計資料顯示，日本六大都會區住宅土地價格自去年第1季已呈現止跌回升的狀況，現在布局日本不動產就是要「賺增值、賺租金、賺匯率」。
日圓大幅貶值、加上東京申奧成功題材，讓國人赴日置產蔚為風潮，台灣房屋不動產集團繼馬來西亞、洛杉磯、溫哥華之後，昨(13)日宣布再度前進日本東京房市，並將於今年5月在日本設立新門市，集團積極搶食海外不動產商機。
2011年起由日本信義掀起的赴日置產熱潮，在2013年買氣更出現大爆發，成交件數及總銷金額雙雙創歷史新高。根據日本信義統計，2013年共成交450件，總銷金額306.3億日幣（約89.5億台幣），比起3年前足足成長5.1倍。
日圓大幅貶值、加上東京申奧成功題材，讓國人赴日置產蔚為風潮，日本信義去年業績即出現爆發性成長。而台灣房屋不動產集團繼馬來西亞、洛杉磯、溫哥華之後，昨（13）日宣布前進日本東京房市，並將於今年5月在日本設立新門市，台灣房屋強調，現在投資日本不動產，就是要「賺增值、賺租金、賺匯率」。
記者林信男／台北報導
台灣房屋高資產中心執行長邱太煊分析，2010年7月，私募基金亞太置地斥資30.5億元，向欣陸建設買下西門町漢中街萬國廣場商業大樓，並進行改裝及重新招租，在引進UNIQLO等商家後，月租金從800萬元，拉高至2,000萬元。
台灣房屋調查海外置產需求的國家選擇，約35%國人海外置產首選日本，其次為美國的31%、馬來西亞的19%。
黃逸群表示，日本六大都會區住宅土地價格已蠢蠢欲動，帶動房價同步上揚，租金行情也止跌回升。目前日本有五家台資銀行，房貸利率略較當地銀行略高出1個百分點、約2.5%至3%，其中東京都心23區內可貸款，總價新台幣900萬元以上、坪數12坪以上的中古屋，貸款成數約五成至6.5成。他並強調，投資人要留意帶租約二手物件無法看到詳細的屋況，部分建案的投報率雖高，但不在主要區域內，除租約續租時租金多半會跌價，也可能會有房價下跌損失。此外，日本政府規定建物於12年、15年時需進行修繕，有些建案購入後需屋主馬上支付修繕金。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，機場捷運通車沿線各站中，機場捷運預定明年底全線通車，沿線房價馬上起飛。新北市林口將成最大亮點區，由於通車利多讓房價力道支撐強，目前土地交易熱絡且價格續漲，住宅部分由於通車行情早已顯現，因此漲幅有限。
尤其是新莊副都心站，預售屋站上每坪70萬元、新成屋每坪44至48萬元；三重站預售屋每坪65萬元以上、新成屋每坪55至60萬元，率先反應通車行情。
【鉅亨網記者許庭瑜 台北】
針對台灣男女在買房上的偏好差異，台灣房屋智庫進行網路調查，其中在已婚的族群中，男性在婚前名下已有不動產的比率為13.54%，遠高於女性的6.69%。此外15.1%的未婚男性名下有不動產，同樣較女性的6.07%高出許多。
記者林信男／台北報導
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，男性購屋多是為成家做準備，並須考慮和父母同住，所以格局需求偏大，女性雖也考慮家庭需求，但因經濟能力有限，所以會「先求有再求大」，以小宅為優先選擇。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，因應事業版圖快速成長，今年將繼續在台灣展店200家，並啟動「世界領袖計畫」，全球年度徵才3,000人，包括儲備經理人，國立大學或研究所學歷者前九個月保障月薪6萬元，與信義房屋並列高薪之列。
房仲業競爭白熱化，各家不僅希望吸納優秀人才，更因應全球化版圖經營，全力招募新兵。信義近期將巡迴全台22所大學院校，明（9）日自台大校園徵才活動起跑，隨後分別在成大、交大、政大、清大等舉行。
台灣房屋八德光復特許加盟店副理何崇孝分析，松山車站周邊過去給人凌亂的印象，街廓較不方正，房價比起松山其它區域一直偏低，不過去年起，松山車站BOT、捷運松山線議題發酵，過去1年房價成長約1成。他指出，松山區土地稀少、又有重大建設拉抬，現在難得有新案推出，民眾看好此區前景，所以自然願意買單。
據台北市實價登錄資料顯示，松山區八德路四段年初有一批交屋潮，總價1178~2558萬元，1月登錄的交易筆數達51筆，分拆車位每坪單價96~127萬元，推估是翔譽建設銷售中的建案「翔譽101」。該案銷售時每坪均價為118萬元，與登錄實價並無明顯落差。
記者林信男／台北報導
台北市捷運宅價格居高不下，但跨越台北至桃園、工程進度完成近90%的機場捷運，仍有平價捷運宅。根據全國不動產觀察，機場捷運沿線多個站點，還找得到1字頭物件，預估正式通車後，房市表現會更好。
為了解男女購屋和通勤習慣，台灣房屋智庫進行網路調查，調查時間在今年2月20日至3月5日，共回收1340份有效問卷，在95%的信心水準下，樣本誤差±2.95%。
